"SAI LẦM" về quan niệm mua nhà chung cư của nhiều người

"Trước đó, ngay chính tôi cũng thế, luôn đề cao nhà đất, coi nhà căn hộ chung cư chỉ là ở thuê, nhà đất mới là nhà sở hữu vĩnh viễn của mình. Tuy nhiên, tôi đã hoàn toàn thay đổi quan điểm đó cho đến khi tôi mua được một căn hộ chung cư khoảng 1 tỷ bằng gần 500 triệu tiền dành dụm và phần còn lại ngân hàng hổ trợ tôi trả dần trong 7 năm", bạc đọc Hà Linh (quận 12) chia sẻ:

Đến thời điểm hiện tại, chỉ còn hai năm nữa là tôi trả hết khoản nợ vay và nhận lại sổ hồng từ phía Ngân Hàng. Có thể tôi may mắn hơn nhiều những người mua nhà khác khi chọn được căn hộ ưng ý cho mình nhưng qua quá trình ở thực thì tôi cũng rút ra được nhiều điều về lợi ích của căn hộ mà bạn bè tôi thường hay nhìn ở góc độ tiêu cực:

Đầu tiên: Ta có ngay một căn nhà để ở, không cần phải sửa chữa thêm hoặc nếu có tu sữa thì cũng không đáng kể, đối với căn hộ mới chúng ta có thể đề xuất để chủ đầu tư thay đổi trước khi nhận nhà (lúc trước tôi cũng đã đề xuất chủ đầu tư thay đổi hướng bếp để phù hợp với tuổi của tôi)

Thứ hai: Mua căn hộ chung cư ít khi mua giá hớ, bởi vì tôi quan niệm tiền nào của nấy, chủ đầu tư cũng nghiên cứu thị trường trước khi công bố mức giá, hơn nữa khi mua (ngân hàng hổ trợ) thì ngân hàng đã thẩm định giá giúp bạn.

Thứ ba: An ninh tốt, ở căn hộ chung cư bạn ít lo bị trộm cướp (ở nhà phố, nhất là những bạn ở tỉnh dịp tết về quê đón tết thường xuyên bị tình trạng trộm ghé thăm).

Thứ tư: Không gian rất yên tĩnh. Nếu ở trong nhà, khóa kín cửa, mở máy lạnh lên thì gần như không nghe tiếng ồn từ bên ngoài.

Thứ năm: Trừ những tầng thấp, còn nếu bạn chọn từ tầng 3 trở lên thì không bị tình trạng chuột vào nhà, tầng 6 trở lên thì bụi bặm và ruồi muỗi không thể bay tới, đặc biệt ở vai trò là người phụ nữ trong nhà, mình rất thích điều này.

Thứ sáu: Nếu bạn mua căn hộ từ khoảng 800 triệu trở lên thì trình độ dân trí cơ bản rất tốt nên ít bị hàng xóm làm phiền và quấy rối. Nếu xui lắm nhà sát bên có ý thức kém thì cũng ít làm phiền được đến bạn nếu cửa nhà ai cũng đóng kín và phần còn lại để ban quản trị chung cư lo liệu.

Thứ bảy: Vệ sinh sạch sẽ, được dọn thường xuyên, mỗi tầng đều có hầm để rác riêng và cửa đóng kín, còn nhà phố thì rác thường xuyên được bố trí trước cửa nhà, đôi khi còn có của nhà bên cạnh “ký gởi”. Thực tế, đa số các chung cư xây trong vòng 15 năm trờ lại đây đều có hầm bỏ rác.

Thứ tám: Dân trí cao, đa số những cư dân ở nhà căn hộ là có dân trí ở mức trung và cao. Lý do là chỉ có những người thu nhập ổn định để trả ngân hàng hàng tháng và trong vòng 5-10 năm hoặc có lượng tiền sẵn như nhân viên văn phòng và người kinh doanh, những người lao động dân trí thấp không có khả năng sở hữu căn hộ bậc cao và trung.

Thứ chín: Tất cả xe cộ đều để ở hầm và có người trông coi, xăng xe, dầu nhớt không làm ảnh hưởng tới sàn nhà, đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ thường rất đánh giá cao về vấn đề này. Nếu bạn mua nhà phố thì phòng khách thường xuyên trở thành nhà để xe, gia đình bạn hầu như phải sinh hoạt ở khu vực bếp.

Đương nhiên ở căn hộ chung cư cũng có nhiều bất tiện, Nhiều người thường chú tâm đến những yếu tố như nhà chung cư sẽ giảm sau thời gian ở lâu và những khoản phí sinh hoạt, phí gởi xe mỗi tháng. Tuy nhiên, Cũng phải nhìn nhận, những chi phí mà người mua nhà bỏ ra sẽ nhận lại được nhiều giá trị hoàn toàn xứng đáng như môi trường phát triển tốt về văn hóa, trí tuệ, sức khỏe cho con cái,.. điều mà 9 trong 10 bậc cha mẹ Việt Nam quan tâm đến, cho nên nếu quyết định mua nhà thì bạn cũng nên đứng ở nhiều góc độ để có được cái nhìn thực tế và chính xác hơn.